Hiện nay cơ sở hạ tầng và kinh tế phát triển, nhiều dự án điện đường, trường trạm được khởi công xây dựng. Theo đó là việc giả phóng mặt bằng lấy diện tích từ các hộ dân, chung cư trong vùng giải tỏa. Vật việc ổn định tái định cư sau khi phá dỡ công trình được nhà nước quy định như thế nào? Quý khách hãy cùng tìm hiểu với chúng tôi.
Phương án bố trí tái định cư sau khi phá dỡ công trình
Theo điều 115 Luật nhà ở 2014 việc bố trí tái định cư sau phá dỡ công trình được quy định như sau :
- Trường hợp nhà ở, chung cư có một chủ và cho thuê thì sau khi phá dỡ công trình, 2 bên sẽ thỏa thuận về nơi định cư mới.
- Nếu chung cư có nhiều chủ và có sự tham gia của công ty bất động sản thì việc bố chí tái định cư sẽ theo quy định tại điều 116 Luật nhà ở 2014. Và báo cho cơ quan cấp tỉnh phê duyệt.
- Các chủ chung cư phải tổ chức họp mặt, thống nhất phương án bố trí tái định cư trước khi báo cho UBND cấp tỉnh.
- Nếu chủ chung cư không đồng ý giao nộp mặt bằng thì cơ quan nhà nước sẽ tiến hành cưỡng chế phá dỡ công trình.
Đối với hộ dân cư
Với hộ dân nằm trong diện giải tỏa để làm công trình công cộng phục vụ đời sống, sau khi nhận được thông báo giải tỏa cần bàn giao công trình để tiến hành lấy mặt bằng thi công.
Có 2 phương án đối với trường hợp hộ dân cư :
- Nhà nước đền bù 100%
- Đền bù một phần + tái định cư do nhà nước xây dựng xẵn
- Nếu không đồng ý giải tỏa sẽ tiến hành cưỡng chế phá dỡ công trình
Nguồn : Phá dỡ công trình uy tín
